De grens voor de Nationale Hypotheek Garantie stijgt volgend jaar van €470.000 naar €500.000. Daardoor kunnen kopers van duurdere woningen onder de regeling vallen, mits de woningwaarde onder de jaarlijks vastgestelde grens blijft. NHG beschermt huizenkopers tegen financiële risico’s en kan leiden tot korting op de hypotheekrente.
De verhoging volgt op stijgende huizenprijzen. De grens lag in 2022 nog op €355.000 en bedraagt dit jaar €470.000. NHG-directeur Roald van der Linde noemt een verdere verhoging nodig voor een gunstige lening.
Extra eis bij slechte energielabels
Tegelijk scherpt NHG de voorwaarden aan voor woningen met energielabel E, F of G. Verduurzaming wordt vanaf komend jaar standaard onderdeel van de NHG-voorwaarden voor deze huizen. Volgens Van der Linde hebben bewoners van dergelijke woningen hogere energiekosten. Met de nieuwe voorwaarden wil NHG voorkomen dat die kosten tot financiële problemen leiden.
De mogelijkheid om verduurzaming in de hypotheek mee te financieren bestaat al. Daarvan wordt volgens NHG in de praktijk echter onvoldoende gebruikgemaakt. De nieuwe opzet maakt verduurzaming bij de minst energiezuinige woningen daarom niet langer een vrijblijvende mogelijkheid binnen de garantievoorwaarden.
easyGroup brengt easyShop naar 21 EU-markten
Op de Nederlandse online retailmarkt start easyGroup, het moederbedrijf van easyJet, met marktplaats easyShop. De onderneming doet dat samen met OnBuy. Nederland is een van de 21 EU-markten waar het platform wordt uitgerold.
De introductie gaat volgens Emerce al vóór de officiële start gepaard met een privacyprobleem. De beschikbare broninformatie vermeldt dat de betrokken partijen op privacyniveau de fout ingaan, maar geeft geen nadere details over de gegevens of processen waarop dat betrekking heeft.
De twee ontwikkelingen tonen verschillende verschuivingen in de consumentenmarkt. Bij woningfinanciering wordt de toegang tot NHG ruimer door de hogere grens, terwijl energieprestaties nadrukkelijker onderdeel worden van de voorwaarden. In online handel verschijnt er ondertussen een nieuw platform naast bestaande marktplaatsen, gedragen door de samenwerking tussen easyGroup en OnBuy.